Una dimensión diferente para los planes de vivienda
Un plan de la casa es un documento que orienta la construcción de una serie de esfuerzos de construcción diferente en cada fase de la construcción. Dimensiones en todo el dibujo debe ser lo más preciso posible, para asegurar que cada parte de la casa se construye correctamente. Muchos diseñadores de casa utilizan técnicas dimensión que la velocidad del proceso de diseño, pero pueden causar considerables errores de construcción. Usted debe evitar tres técnicas dimensión se encuentran comúnmente en las compras en línea del plan:
4 “espesor de la pared – mayoría de los hogares estadounidenses están construidas con madera de 2×4 común.” 2×4 “denota un” nominal “dimensión – es decir, el 2×4 nombre se relaciona con el tamaño de la madera (2″ x 4 “) cuando recién cortado de un árbol por. el tiempo se seca la madera y el corte para la reventa, el “real” de un tamaño de 2×4 es de 1 – ½ “x 3 – ½”. Para facilitar el proceso de diseño y cálculo de dimensiones sin fracciones, muchos diseñadores de asumir las paredes para ser de 4 “de ancho , no el actual 3 – ½ puede parecer insignificante, pero los pequeños incrementos pueden crear problemas en la obra “Una y media.”. Constructores siempre se refieren a la práctica de la frustración de “fracciones de perseguir”. Las dimensiones que no son exactos en los planos de obligar a los contratistas para compensar el error en el sitio de trabajo. Peor aún, si cada contactor no se ajusta a estos errores de la misma manera, los temas críticos de la construcción pueden surgir rápidamente. Asegúrese de que su plan de usos para todos los espesores exactos paredes exteriores e interiores.
“Fractionless” dimensiones – Muchos diseñadores se enorgullecen en el diseño de una casa, incluso con medidas – es decir, sin medidas de fracciones. Pero, como se mencionó anteriormente, la mayoría de los materiales de construcción no son de tamaño uniforme. Un 2×4 no mide 2 “x 4″, sino más bien de 1-1/2 “x 3-1/2″. Para asegurarse de que la casa está construida con la mayor precisión posible, todas las dimensiones de dibujo debe ser hecho con la mayor precisión posible. ¿Por qué diseñar un espacio a una dimensión que no se puede lograr en el lugar de trabajo? El ahorro de costes sólo es para el diseñador. Además, muchos componentes prefabricados – bañeras, duchas, chimeneas, etc – no se fabrican en pulgadas incluso. El diseño de los espacios de acomodar estos elementos deben ser dimensionados con precisión. Dibujos con dimensiones fractionless causa contratistas a “perseguir la fracción” en el lugar de trabajo (ver la discusión anterior de 4 pulgadas de espesor de pared). Algunos contratistas pueden incluso recurrir a la “acotación en el dibujo.” Esta práctica muy impreciso obliga a un trabajador de la construcción a usar una regla y calcular las dimensiones de la casa de un dibujo a escala (generalmente de ¼ “= 1′-0″). En este proceso, una medida fuera sólo por un 1 / 16 “puede causar una inexactitud de tres pulgadas o más en su casa. Estos tres pulgadas puede causar problemas estructurales, problemas de alineación y puede hacer que su hogar no pasen la inspección final. A continuación se un ejemplo típico de una casa construida con mal dimensionada planes de vivienda. Por código, la distancia entre el centro de un inodoro y la pared debe ser de 17 “o más. Si esta distancia es menos que eso, usted se verá obligado a mover el inodoro o la pared. En cualquier caso, usted tendrá que pagar una gran cantidad de gastos innecesarios por algo que podría evitarse fácilmente. La demanda de que sus planes son casa de dimensiones precisas con “real” de las mediciones de los materiales de construcción.
Dimensiones de la línea central – Muchos diseñadores dimensión de sus dibujos “en el centro”. Esto significa que todas las dimensiones se inicia y se detiene en el centro de cada pared. Esta táctica se realiza para hacer el trabajo de los diseñadores más fácil, pero puede causar estragos cuando la casa está construida. Comprensión de la práctica de la construcción de viviendas rápidamente le mostrará por qué “de centro a centro” dimensionado se debe evitar ya que puede aumentar el costo de su casa. Después de que el subsuelo está instalado, se redactaron el diseño de la posiciones de la pared de medir y marcar la ubicación de cada pared. Se refiere a los documentos de construcción para “el centro” mediciones. El artífice ganchos un extremo de una cinta métrica sobre el borde exterior del subsuelo y coloca una marca en el centro de la pared interior primero. Ya que este marca el centro de la pared, dos marcas más son necesarios para el interior y el exterior de la pared. La cinta se coloca de nuevo y se colocan dos marcas de 1-3/4 “a la izquierda y de 1-3/4″ a la derecha. Estos representan la mitad del espesor de la pared (3-1/2 “). Para completar esta sola medida, tres marcas distintas y un reposicionamiento de la cinta métrica se requieren.
El uso de “borde a borde” dimensiones – “de borde a borde” dimensiones requiere sólo dos marcas. Cada distancia se mide desde un borde de una pared a la otra orilla de la pared. De hecho, dependiendo del tamaño de la casa y la longitud de la cinta de medir, todas las mediciones se podría hacer sin tener que mover la posición de las cintas iniciales. El tiempo es dinero y estos detalles aparentemente sin importancia de un plan de dimensiones casa puede crear enormes costos durante la construcción. De ahorro de costes máximo, asegúrese de que los planes de uso en el hogar de borde a borde dimensiones que son exactos y precisos – si mide 3-1/2 “debe ser dimensionada en 3-1/2″.
Para más información sobre los planes de casa, incluyendo una libre de 20 páginas la publicación titulada “10 cosas que debe saber antes de comprar un plan de vivienda”, visite http://www.avidhomestudios.com
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Craig Sherrett, Director de Ventas y Marketing
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