Secretos revelados de refinanciación de hipotecas

Significa la aplicación de la refinanciación de un préstamo garantizado por objeto sustituir un préstamo existente garantizado por los mismos activos. La refinanciación se puede hacer por cualquier emisor de deuda, tales como las corporaciones y organismos gubernamentales, así como los titulares de bienes inmuebles, incluidos los dueños de casa. Muchos propietarios de ambos inmuebles comerciales y residenciales utilizó el análisis de algunos de sus decisiones de financiación conocido como el “2-2-2″ regla.

Lo que esto significa es que: si las tasas de interés han bajado dos puntos por debajo de la hipoteca existente, si el propietario ya ha pagado dos años de la hipoteca, y si el propietario piensa vivir en la casa otros dos años, después la refinanciación es factible.

Beneficios de la refinanciación

Refinanciación de una hipoteca pueden reducir los pagos mensuales se debe en el préstamo. Esto se hace cambiando el préstamo a una tasa de interés más baja, o al ampliar el período de préstamo, con lo que la difusión de la re-pago en un período largo de tiempo. El beneficio de esto es que el dinero ahorrado se puede aplicar a cancelar el capital del préstamo, y esto reducirá aún más los pagos.

Refinanciación de una hipoteca de tasa ajustable a una tasa fija ayudar a eliminar el riesgo de tasas de interés aumentan de manera exponencial. Esto también ayudará a estabilizar la tasa de interés durante un largo período de tiempo y reducir el riesgo asociado con un préstamo existente.

La refinanciación de un préstamo puede ayudar en el pago de la deuda de interés alto, como la deuda de tarjetas de crédito, con una deuda de interés más bajas como la de una hipoteca de tasa fija en casa. Sin embargo, no tributarios
Deuda deducible, como tarjeta de crédito o la deuda de préstamo de coche se puede transformar en deuda deducible de impuestos, tales como hipoteca de la casa, lo que resulta en la reducción de los impuestos de uno.

Además, la refinanciación se utiliza también para liquidar una parte o todo el capital que ha acumulado en los bienes inmuebles durante el mandato de la propiedad.

Hechos que usted debe saber antes de refinanciación

La puntuación de crédito: si su puntaje de crédito es bajo, debe mejorar en él primero antes de considerar la refinanciación de lo contrario la tasa de interés va a ser alta. Pero aquellos con un alto puntaje de crédito no se encuentra algún problema en términos de tasa de interés alta.

La planificación de su presupuesto antes de la refinanciación le permitirá conocer el coste de la hipoteca, los beneficios y ahorros. Si el ahorro ayuda para pagar otras deudas, tales como cuentas de tarjetas de crédito y préstamos sin garantía, a continuación, la refinanciación puede ser una buena decisión.

Usted debe saber si su hipoteca es la mejor opción para usted y por cuántos años se tiene la intención de mantener o permanecer en su casa. Si tiene intención de vender su casa en menos de tres años que la refinanciación no puede ser bueno para usted. Pero si usted tiene la intención de mantener su casa por un tiempo muy largo, la refinanciación puede ayudarle a pagar su casa más rápido con un ahorro añadido.

Si usted cree que la refinanciación es una buena decisión para que luego de comprar un buen prestamista. Compare el costo total que necesita para pagar su hipoteca existente, también se suman o considerar los honorarios y gastos que pueda incurrir cuando se toma en una nueva hipoteca. Por último, asegúrese de que la tasa de interés es baja, digamos de dos a tres por ciento menos que su hipoteca actual.

Clemente Idahosa es un escritor. Para más información sobre la visita de Refinanciación: