Preguntas frecuentes sobre Real Estate Local

Hay muchas preguntas más frecuentes y cualquier otra área local de bienes raíces. En nuestra zona de aquí, en el local de Playas de Delaware, las preguntas más frecuentes son la manera de conseguir una buena oferta y si hay algún fijador-parte superior disponible. Estamos constantemente se le preguntó si hay alguna buenas ofertas disponibles. La ironía de esto es la persona que pidió que no se dispone de datos suficientes o la conciencia o el conocimiento o la información para saber si una propiedad es un buen negocio o no. En nuestra área de fijador-parte superior rara vez son buen negocio. Con frecuencia, el valor de los terrenos de bienes raíces aquí es de 75 a 100% del precio de la propiedad. Tenemos una casa de campo lindo para la venta ahora en la segunda cuadra del mar por $ 1 millón, y la tierra es un valor de $ 1 millón. Diez kilómetros al oeste de la playa tenemos una casa en venta un lote más grande por $ 180.000. El lote es de un valor de $ 200.000. Sin embargo, la casa tiene que ser derribado, por lo que hemos reducido el precio de un lote por la cantidad que se necesita para quitar la casa. Es uno de estos hogares, un buen negocio? ¡No! En cada caso, la tierra es un buen negocio. En el primer caso, la casa vale cero y en el segundo caso, la casa es un pasivo. Otra pregunta, me preguntó si nos están comprando en la parte superior del mercado de hoy. Me han hecho esa pregunta desde hace 35 años, y he oído que pidió 30 años antes de eso. Cuando escuché por primera vez la pregunta, muchos playa se vendían a $ 25, que ahora va por $ 1 millón o más. Todos los años, ha habido gente que piensa que el mercado ha superado, y ellos se hacen esperar y conseguir un mejor precio de compra. Mi respuesta a la pregunta de si el mercado va a bajar o no es que no va a bajar. Y si quieres una buena oferta es la mejor oferta para comprar ahora antes de que suba el precio, ya que siguen subiendo, como lo ha hecho en el pasado.