Por qué es importante obtener un gerente de la propiedad

Es inevitable que a veces, estamos obligados a tomar una decisión de mantener algo o dejarlo ir. Digamos, por ejemplo, una casa. Si tiene todos sus recuerdos de la infancia, que sería muy difícil venderlo. Sin embargo, una casa desocupadas es una responsabilidad. Usted tendrá que pagar por el mantenimiento y no es ganar, incluso. Tienes que poner tu mente y poner sus sentimientos a un lado lo que no perderá la propiedad del bien. La mejor manera para que siga funcionando en buena forma sin tener que vender es que lo han alquilado.

Ejecución de una propiedad de alquiler requiere tiempo y habilidad. Casi como un doctor, no todo el mundo está bastante bien para meterse en torno a la gestión de la propiedad sin ayuda de nadie, ni siquiera si se puede, no tiene el lujo del tiempo para hacerlo. Aquí es donde se necesita un administrador de la propiedad para operar el negocio para usted.

En términos generales, la ventaja de tener un administrador de propiedades es que usted nunca tendrá que preocuparse de nada más. Usted es dueño de la propiedad y obtendrá su dinero todos los meses clara y precisa. Los administradores de propiedades sabe qué hacer, cómo hacerlo, y las ha realizado en tiempo y forma. Ellos saben exactamente lo que necesita. Con pleno conocimiento de los aspectos legales del alquiler de una propiedad y saber dónde obtener los inquilinos. Que se anuncian, despertar el interés, evaluar a un inquilino y obtenga un lugar ocupado sin descanso cada mes. También saben todo acerca de las inspecciones y cuándo hacerlo, así como cobrar el alquiler de los inquilinos cuando es debido. Sólo puedo imaginar lo desalentador es que alguien no especializado en la gestión de la propiedad para hacer de todos ellos.

Ahora bien, si usted cree que puede tirar de ti mismo, le invitamos a intentarlo. No estoy diciendo que usted no puede, sin embargo, si usted está haciendo otra cosa, esta cosa de administración de propiedades todo dramáticamente más lento. Usted será poner en peligro tanto los esfuerzos como se trata de ser un súper héroe y que a la vez. Mientras que si usted contrata a un administrador de la propiedad, él se asegurará de que su lugar está funcionando perfectamente durante todo el día. Gestión de la propiedad puede ser muy laborioso ya que arranca una gran parte de su tiempo que necesito para la inspección de esto, tengo que mantener que, tengo que cobrar el alquiler de la próxima semana, los ocupantes X no ha pagado sus cuotas durante tres meses y he para darle un ultimátum, que tengo que deshacerme de este inquilinos porque acaba de perder su trabajo lo que significa que es incapaz de pagar el alquiler, etc Hacer esto en la parte superior de otra cosa, o hacer esto mientras usted vive permanentemente en otra área (geológicamente ) poco práctica significa que no puede ejecutar su propiedad todo lo alto y es propenso a sufrir de meses de vacante.

Por otra parte, los inquilinos quieren ver siempre la persona que ejecuta en su comunidad para que puedan confiar en esta persona. Sería difícil llamar o acercarse a alguien que nunca has conocido, o rara vez se encuentran las preocupaciones y lo que no. Un administrador de la propiedad se encargará de su propiedad a tiempo completo, y habitaré en la comunidad que con el tiempo le hará ver a la vecindad.

La autora es propietaria y opera una compañía de administración de propiedades éxito en Tampa, FL. Él también es un inversionista de bienes raíces mucho éxito la compra de más de 150 propiedades de alquiler en los últimos 12 años “novacancynow”.

Por favor, no dude en visitar su sitio web en Gestión de la Propiedad Brandon