No más cuotas Inmobiliaria

Siga estas sencillas pautas, y la comercialización de su propia casa puede ser fácil. Y que le ahorrará miles de personas.

El boom inmobiliario reciente tiene un montón de gente pensando en vender. Por desgracia, los costes de venta realmente se puede comer en su beneficio. No hay nada que podamos hacer sobre el impuesto de timbre, pero un costo que podemos evitar es real honorarios de agente inmobiliario. Al vender su casa usted mismo en lugar de pagar un agente de bienes raíces, usted puede ahorrar alrededor de $ 20,000 en una venta de $ 500.000.

Así que lo que está involucrado en una venta de hágalo usted mismo? Los dos ingredientes principales son el tiempo y la publicidad. Un anuncio de calidad y un par de horas cada semana recibía llamadas de teléfono y la gestión de las inspecciones puede significar la diferencia entre un buen beneficio y la decepción.

Muchas personas se sienten intimidados por el aspecto de comercialización de la venta de su casa. Pero realmente no hay mucho para él. Sólo tiene que escribir una descripción de su propiedad, organizar la fotografía, y colocar un anuncio. Simple!

Tal vez lo más importante para recordar cuando la organización de su propia venta es que no se está vendiendo un edificio – que está vendiendo una casa y un estilo de vida. Aquí hay 10 trucos del oficio para empezar …

1) Anote sus lugares favoritos en la casa y lo que te gusta hacer en ellos.

2) Lista de sus restaurantes favoritos, cafés y playas – en especial los de a pie.

3) Tome nota de cualquier fragancia agradable – plantas como el jazmín y gardenia, o brisa nocturna del mar.

4) Mención de su lugar favorito para tomar un café por la mañana, una siesta por la tarde o una noche vino.

5) Escribe unas 150 palabras.

6) No incluyen los coches, cubos de basura, o la carretera en las fotos.

7) Ordena tu casa y eliminar el desorden en el interior antes de tomar fotografías.

Captura de color dentro y por fuera, pero que sea sencillo.

9) Tomar fotos digitales y guardarlos en un CD para que no se necesita una oficina para la exploración y producción.

10) Invertir en un anuncio de periódico prominente y hacer uso de la Internet.

Incluso si usted no se siente preparado para el desafío de crear un anuncio de obra, puede contratar los servicios de un profesional por mucho menos que el costo de un agente de bienes raíces. Un redactor profesional va a escribir una descripción de la participación de tan sólo $ 250. Los fotógrafos profesionales de bienes raíces no todo el tiempo. Neville Prosser le puede dar todas las fotos cautivadoras que necesita por sólo $ 330. Usted puede obtener un anuncio brillante 1 / 8 página en la División Central Coast Express Abogado por $ 628 o un anuncio de media página $ 2514. Y para hacer publicidad en línea en Domain.com.au sólo le costará $ 165 para un mes completo.

Ya sea que usted haga todo el trabajo creativo usted mismo o contratar a un profesional, usted ahorrará miles de personas. Es más, con gran publicidad, te intereses más compradores potenciales y tal vez incluso vender su casa por más.

Lo más importante a recordar a cada paso en el camino es … La publicidad transmite un promedio de construcción. La publicidad de calidad transmite una casa.