Modificación de Préstamos de Obama
Al igual que Obama había dicho que iba a traer el “cambio” en todo, él ha trabajado mucho para lograr que esto suceda. Uno de los mercados más afectados por esta recesión es el mercado de la vivienda y se ha traído de nuevo la fuerza del mercado de forma milagrosa. Con el plan de Obama de modificación de préstamos hipotecarios muchos propietarios están felices y contentos ya que estaban preocupados de lo contrario por perder sus casas. Esta modificación de préstamo hipotecario, de hecho, alivia la carga pesada de las cuotas del préstamo hipotecario que los prestatarios tienen que pagar.
El tipo de interés es baja y el período de amortización del préstamo hipotecario se extiende de manera que el prestatario tiene que pagar menos cada mes. Asimismo, el prestamista obtiene el beneficio de que el préstamo va en su interés y se paga y se almacenan a partir de la pérdida que tienen que hacer frente debido a la ejecución hipotecaria. El plan, de hecho, ayuda a los propietarios viven en sus propias casas en estos días difíciles. Ejecución de una hipoteca sólo ocurre cuando las cuotas mensuales no se pagan con regularidad y los prestatarios no pueden pagar. Por lo tanto, reduciendo los pagos serán capaces de pagar regularmente y por lo tanto, cada problema se resuelve.
El importe de la cuota se ha decidido no tener más de 31% de los ingresos mensuales del prestatario y la duración del tiempo puede ser extendido a cuarenta años, si la situación lo requiera. El gobierno también ha cuidado los intereses de los bancos y los prestamistas y se les ofrece un incentivo para el éxito de proporcionar al prestatario con el proceso de modificación de préstamo. Este es también un punto de atracción en el plan de Obama de modificación de préstamos hipotecarios. Hay algunos requisitos que deben cumplirse en el caso de los prestatarios y producir documentos de apoyo para ellos.
Una vez que el proceso de modificación de préstamo comienza el prestatario tiene que continuar con el tipo de interés fijo hasta el período del préstamo llega a su fin. El prestatario tiene que decidir y se le permite negociar con el prestamista cuando es llamado para la discusión. Si es elegible, la modificación del préstamo es concedido, pero el banco o la decisión del prestamista es definitiva. Por lo que debe esperar lo mejor y estar preparados para lo peor también. Tenga un plan alternativo en su mente de manera que si este falla, puede salvar su casa a cualquier precio.