Mantenimiento de techos adecuada puede ayudar a proteger el valor de su casa o edificio
Un aspecto frecuentemente pasado por alto de tener cualquier tipo de edificio es de mantenimiento de techos simple. Un pequeño problema puede convertirse en una más grande en muy poco tiempo. Una gotera en el techo de menor importancia que va sin reparar durante algún tiempo puede llegar a ser un grave problema más adelante.
No se trata sólo de que las fugas pueden causar problemas a los propietarios de edificios. Desechos pueden acumularse en las partes de un techo y crear áreas de insectos u hongos. Todos estos problemas pueden causar daños en el techo que a la larga puede degenerar en fugas importantes.
No importa qué tipo de material del techo hace que un techo particular, todavía hay una necesidad de realizar inspecciones periódicas y mantenimiento una vez cada tres o cuatro meses. Mantenimiento de techos trimestrales es la mejor manera de asegurar que cualquier problema con el techo se abordará antes de convertirse en un problema costoso.
Algunos tipos de techos requieren un mayor mantenimiento del techo que otros, tales como techos verdes. Los techos verdes deben mantenerse y deben comprobar con regularidad para asegurarse de que funcionan correctamente.
Mantenimiento de techos típico incluye un control minucioso y remoción de escombros de todos los valles y en otros lugares que están diseñados para facilitar el flujo de agua fuera del edificio. Todos los tapajuntas también deben ser evaluados para verificar que no hay daños. Si el techo tiene un problema de musgo o algas, el uso de zinc o tiras de plomo de control se puede instalar para que esto deje de ser un gran problema, si no se tratan, pueden quitarle años a la vida de la azotea. Además, el fuerte viento de Santa Ana que son comunes en el sur de California puede dañar o levantar las tejas, estas tejas debe ser reemplazado o volver a colocarse como parte de mantenimiento de techos trimestrales.
Programación de mantenimiento de techos regular es la forma más sencilla de proteger a cualquier edificio de los problemas de techos futuro que podría costar mucho para arreglar, si pasado desapercibido.