Los propietarios de viviendas en dificultades – Fannie Mae está ofreciendo ayuda!
Fannie Mae, la Federal National Mortgage Association, está empezando a implementar algunos cambios a sus políticas en relación con los propietarios en dificultades. La institución se orienta ahora hacia ayudar a los propietarios en dificultades en la actualidad mantienen su capacidad de poseer una casa, dándoles una segunda oportunidad. Destinadas a apoyar el mercado de la vivienda e incentivar la cooperación dueño de una casa con los prestamistas, esta entidad patrocinada por el gobierno ofrecerá ahora a los propietarios que conceder una “escritura en lugar de ejecución hipotecaria”, un período más corto de espera antes de que se pueda calificar para una nueva hipoteca Fannie Mae .
Históricamente, este período de espera ha sido por lo menos cuatro años, lo cual quiere decir que si usted, como prestatario Fannie Mae perdió su casa por ejecución hipotecaria, no sería eligibly para otra hipoteca a través de esta institución por lo menos durante cuatro años a partir de la fecha de la ejecución hipotecaria. Ahora, sin embargo, este período de espera se reduce a la mitad.
Con el nuevo período de dos años de espera, los propietarios estarán obligados a poner al menos un veinte por ciento del precio de compra como pago a cuenta, sin embargo. Esta nueva política empezará a surtir efecto el 1 de julio de este año. Fannie Mae es la esperanza de que la oferta de incentivos a los propietarios de viviendas será útil para la recuperación del país, así como una exposición de una política que los propietarios que trabajan con los prestamistas son menos riesgosos para tratar y mejor que los propietarios que simplemente abandonan sus obligaciones hipotecarias o la lucha los prestamistas de las ventas en corto.
La política de la Entidad patrocinadas por el gobierno puede ser, en parte, una reacción al programa de Obama HAFA que está dirigido a propietarios de viviendas que no reúnen los requisitos para las modificaciones y otras alternativas de ejecución hipotecaria. Expertos de la industria predicen un aumento dramático en “pre-ejecución hipotecaria” actividades de este año y el próximo año, lo que Fannie Mae es la esperanza de aliviar a través de su nueva política.
Mitra Karimi, el presidente
Crestico Realty