Los costos ocultos cierre de la hipoteca ¿Está arrancando
Hay muchos costos de cierre hipotecas, lo que puede cambiar de una persona a otra y de una hipoteca a otra. Aquí están los principales costos de los préstamos de cierre asociados con el préstamo hipotecario.
Usted debe saber la mayoría de ellos vale la pena negociar las condiciones para reducir los costes .. El dinero que usted tendrá que pagar serán necesarios como dinero en efectivo en los pagos de la mano antes de la hipoteca es aún determinado.
Usted debe buscar cuidadosamente y examinar todas las tarifas y condiciones antes del cierre. Por lo general, demasiado tarde para cambiar las tarifas y condiciones en el cierre.
1. El Real tasas Inmobiliaria – Es común que el comprador paga por si utilizan los agentes de bienes raíces para encontrar la propiedad que compra. La cantidad por lo general como un porcentaje del precio de la propiedad, y puede ser negociado antes de que el agente se pone a trabajar.
2. Préstamo de Pago El originación dinero se paga a la oficial de crédito que manejan el negocio hipotecario y ha trabajado a través del proceso de documentación de todo. La cantidad suele ser una cantidad fija en dólares. Esta “aplicación” tarifa y una cuota de “aseguramiento” se le puede pedir a pagar, se puede tomar el lugar de o además de estar en un cargo de originación de hipotecas.
3. Puntos de descuento del préstamo o Puntos Hipotecarios – Este es un cargo único por el prestamista hipotecario con el fin de darle una menor tasa de interés en su préstamo. La idea es que cuando se paga el 1% del préstamo por adelantado, a reducir el riesgo o el prestamista que hace vale la pena que le da el descuento de los intereses hipotecarios. Se trata de un simple cálculo para saber si es mejor pagar por adelantado el punto de hipoteca o quedarse con la tasa de interés en su préstamo.
4. Tarifas-Porque valoración que el prestamista tiene que obtener un estimado de dinero de valoración de la propiedad que desea la hipoteca para. El banco le pedirá independiente, tasador certificado, con licencia para visitar la propiedad y hacer una evaluación. Los honorarios de la valoración cubrir el costo de esta visita, y se pueden negociar, ya que es un tasador independiente que va a venir.
5. Los honorarios-informe de crédito se pagan por adelantado al obtener su puntuación de crédito del banco. Las compañías prestamistas requerirán un informe de crédito para determinar qué tan riesgoso que sería para darle la hipoteca. Esta es la puntuación de crédito que influyen en la tasa de interés de la hipoteca, y los términos del préstamo hipotecario que usted conseguirá. Esta puntuación es un cálculo de su capacidad financiera y la voluntad de pagar el préstamo. Cuanto más alto sea su puntaje de crédito, las mejores posibilidades para que usted pueda conseguir un buen préstamo.
6. Seguro de Hipoteca Cuota de Inscripción – Mientras que pedir la hipoteca, será necesario en algunos casos, para obtener un seguro de tasas de solicitud. Esas tasas son parte del dinero en la mano que necesita para mantener como parte de los costos de cierre para el préstamo. Pincha aquí para ver las definiciones de la hipoteca más.
Como se dijo anteriormente hay muchas impresiones finas y los costos ocultos y los honorarios cuando se trata de llegar al cierre de un acuerdo hipotecario. Muchos de estos costos son negociables y pueden ser reducidos cuando el agente o corredor hipotecario todavía está tratando de cerrar el trato con usted.
Un acuerdo podría ser su hipoteca más cara de “comprar” alguna vez. Hay mucho que aprender y saber sobre él. Lea la información que le ahorrará dinero: costo de las hipotecas de cierre explicado. No es estafado por los corredores de préstamos. ¿Ya tiene una casa? Consejos y un asesoramiento Cuando refinanciar su hipoteca.