Invertir en Bienes Raíces de flujos de tesorería positivo
Invertir en bienes raíces de flujo de caja positivo puede ser una gran inversión y puede ayudarle a ser financieramente libre mucho más rápido que la inversión en bienes raíces orientada negativamente. Si quieres llegar a ser financieramente libre y no tener que volver a trabajar, entonces le sugiero que aprenda todo lo que pueda sobre la inversión en bienes de flujo de caja positivo real (a partir de la lectura de este artículo).
Positivo de bienes raíces de flujo de caja son los bienes raíces en sus ingresos de alquiler es mayor que todos sus gastos. Esto significa que cada mes de su propiedad es poner dinero en su bolsillo. La propiedad de flujo de caja negativo es la propiedad que saca dinero de su bolsillo cada mes porque los gastos son mayores que los ingresos por alquiler que está recibiendo.
Al mirar para comprar la propiedad de flujo de caja positivo en primer lugar necesidad de contar con un plan de inversiones. Invertir sin un plan es arriesgado. Si usted va a invertir en bienes raíces, entonces usted necesita saber lo que quieres salir de ella. ¿Quiere invertir las ganancias de capital? ¿Quiere invertir en el flujo de caja? ¿Quieres invertir para ambos?
Su plan de inversión debe tener en cuenta su situación financiera actual y también el lugar donde quiere estar financieramente en un plazo determinado. Un plan financiero es grande para ser financieramente libre en sólo 5 años. Ser económicamente libre significa que usted gana suficiente dinero para cubrir todos sus gastos de vivir sin trabajar. Si su meta es llegar a ser financieramente libre flujo de caja se va a jugar un papel importante en eso.
Positivo de bienes raíces de flujo de caja no es muy fácil de encontrar. Es muy fácil encontrar una inversión que va a perder dinero, pero es un poco más difícil encontrar una inversión que va a ganar dinero. Una gran manera de encontrar las propiedades que se van a generar los ingresos que es mirar a los complejos de apartamentos y edificios de apartamentos. A menudo puede ser mucho más fácil de crear un flujo de caja positivo con bloques de apartamentos en lugar de una sola casa o apartamento individual.
Una gran cantidad de personas que se llaman los inversores sólo pueden ganar dinero en un mercado alcista. Esto también se conoce como un mercado hacia arriba o mercado al alza en precios de las acciones o bienes raíces están en aumento. Sin embargo, muy pocos inversionistas se puede ganar dinero en un mercado bajista (un mercado que está cayendo), o un mercado plano (un mercado que se va ni arriba ni abajo).
La gran cosa sobre bienes positivos orientados real es que usted puede hacer dinero sin importar lo que el mercado está haciendo. Si el mercado sube, entonces ganar dinero en las ganancias de capital, si el mercado cae, en general, los alquileres suben por lo que ganar más dinero de la renta de alquiler, y si el mercado es plano, entonces se sigue de generación de ingresos de la gente está pagando los alquileres que. Esta es una gran ventaja que le puede ayudar a reducir el riesgo y aumentar su retorno sobre la inversión.
Los ricos invierten en activos que ponen el dinero en su bolsillo cada semana. Los pobres comprar los pasivos que sacar dinero de su bolsillo cada semana y media las personas clasificadas comprar pasivos que ellos piensan que son activos. Si quieres ser rico y si quieres ser financieramente libre entonces usted realmente debería pensar en invertir en activos que poner dinero en su bolsillo cada semana, en vez de sacar dinero de su bolsillo cada semana.
Déjame preguntarte esto. Si cada característica de la inversión que usted pertenece le cuesta $ 1.000 por mes a la propiedad, ¿cuántos pueden darse el lujo? Ahora bien, si cada propiedad de inversión propiedad que ha generado 1.000 dólares por mes de cuántos podrían permitirse el lujo. La respuesta es la que puedas tener en tus manos. Esta es una gran razón para invertir en bienes raíces flujo de caja positivo, puede darse el lujo de poseer más propiedades y cada propiedad que usted está haciendo más rico.
Llegar a ser financieramente libre en sólo 5 años es posible para cualquier persona. No importa cuál sea tu situación financiera actual es, puede ser rico y no tener que trabajar de nuevo en sólo 5 años cortos. No es necesario un trabajo bien pagado o un esquema para hacerse rico rápidamente, usted sólo necesita una formación real en la creación de estrategias reales para hacerse rico.