Inversión en Bienes Raíces – El mercado inmobiliario no ha muerto
Con el mercado inmobiliario en crisis en estos días, la inversión de bienes raíces puede parecer una proposición intimidante. Caminando bajo la sombrilla de las masas que sobreinvertido en sus hogares no parece buena para usted, pero dentro de la crisis es una gran oportunidad y el potencial. Por primera vez en la historia, los propietarios se apresuran a abandonar sus propiedades después de que se encuentren bajo el agua, sin empleo y no puede continuar. Algunas ejecuciones de una hipoteca es mejor dejar solo, pero algunos están maduros para la cosecha y una buena inversión para usted, y si bien las ejecuciones hipotecarias están recibiendo toda la atención de los medios en estos días, no propiedades en ejecución hipotecaria puede ser un gran valor, también.
A pesar de la crisis, los bienes inmuebles sigue siendo un bien tangible que, tradicionalmente, sólo crece en valor. Dentro de este clima económico, la mayor diferencia es que el mercado está inundado con precios de ganga, lo que significa una inversión de menor riesgo. Sin embargo, con la saturación viene el riesgo inherente. Lo mejor es no ser cegados por el precio y deténgase y pregúntese por qué cree que esta propiedad particular puede aumentar en valor en el futuro. Si el área tiene una gran cantidad de industria establecida, puede haber una mejor oportunidad de recuperación que si el área tenía un solo gran empresario que cerró las puertas a la izquierda o en el extranjero.
Como una inversión personal, no hay mejor momento para invertir en bienes raíces. En algunos casos, el valor de la propiedad significa nada si tenemos en cuenta que se puede vivir con poco dinero en una casa que aún después de elevados gastos de renovación a menos de la tarifa en el mercado de alquiler. Si usted compra a largo plazo, la posibilidad de recuperación de su inversión inicial aumenta a medida que crece su capital y en algunas zonas del fondo ha sido golpeado con tanta fuerza que sólo hay una dirección de la vivienda puede ir, que es hacia arriba.
La búsqueda de propiedades que creo es una pieza vital del éxito de la inversión en bienes raíces. Como no hay garantías, tener un plan de copia de seguridad puede ayudar a amortiguar las pérdidas potenciales. Si usted invierte en una propiedad de restaurante, por ejemplo, tener el know-how para iniciar y ejecutar su propio restaurante, o conocer gente que hace, le puede ayudar si usted no puede encontrar un inquilino o un comprador ávido de la propiedad de inmediato. Lo mismo es válido para una casa, si la casa es habitable y se ajuste a sus necesidades, es una gran inversión, independientemente de lo que el número de otoño.
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