Importancia de la contribución territorial y sus implicaciones
El impuesto es una carga financiera aplicadas a los ciudadanos (individuos, empresas, personas jurídicas) por el Estado. Es una de las mayores fuentes de ingresos del Gobierno. El impuesto predial es uno de estos impuestos y se cobra a los propietarios de algunos inmuebles como terrenos, casas, plazas comerciales o cualquier otro tipo de bienes inmuebles (Nota que el impuesto grava los vehículos, bonos o acciones también se le llama impuesto sobre la propiedad). Impuesto sobre Bienes Inmuebles se calcula normalmente como un porcentaje del valor total de la propiedad y valoración de la propiedad se lleva a cabo por peritos que representan a las autoridades fiscales. Diferentes países tienen reglas diferentes de acuerdo con sus propias necesidades y objetivos, los Emiratos Árabes Unidos para la carga de instancia no impuestos a la propiedad (los compradores y los vendedores tienen que pagar un impuesto en el momento de la transferencia de la propiedad sin embargo).
Impuestos de bienes raíces a menudo se aplican en sus dueños, pero impuesto a la propiedad también se puede imponer a las transferencias de bienes o rentas procedentes de la posesión de algunos bienes. Todo tipo de inmuebles y propiedades de la propiedad, como la agricultura, la ganadería, casas rurales, industriales, alquiler, tiendas, casas y tiendas tienen diferentes implicaciones / exenciones anotó específicamente para ellos. Además, hay exenciones fiscales para casos especiales como los ciudadanos de edad o viudas en muchos países. El impuesto sobre la propiedad se paga normalmente después de un tiempo de un año. Además de generar ingresos, los gobiernos pueden utilizar estos impuestos a la propiedad de frenar las inversiones especulativas en el mercado inmobiliario. Sin embargo, estos impuestos pueden tener algunos efectos negativos, así, por ejemplo, el aumento de la expansión urbana (conocida como la expansión).
Impuesto sobre el Valor de la tierra:
A diferencia de Impuesto sobre Bienes Inmuebles que se cobra a los bienes inmuebles, impuesto sobre el valor del suelo es un impuesto directo sobre el valor de la tierra. En la actualidad, se impone en Australia, Hong Kong, Dinamarca, etc Muchos de los economistas opinan que el impuesto sobre valor de la tierra es una opción mejor que el impuesto a la propiedad, en primer lugar porque es fácil de calcular, y segundo porque puede hacerse cargo de algunas lagunas en la estructura económica (por ejemplo, los propietarios de tierras desalentador para mantener la tierra sin razón). Sin embargo, es difícil de implementar en países donde es difícil determinar el propietario de la tierra real.
Cuando se habla de ahorrar en impuestos a la propiedad, no se puede tener un consejo general como normas y regulaciones difieren según los países. Sin embargo, la lectura y la comprensión de las leyes locales (especialmente el método de valoración) se puede ahorrar una cantidad considerable. Muchos contribuyentes suelen evitar ir en detalles o ponerse en disputa con las autoridades fiscales, pero tienes todo el derecho a saber exactamente lo que estás pagando?
William King es el director de Bienes Abu Dhabi propiedad real y de la Propiedad Inmobiliaria de Karachi. Él tiene 18 años de experiencia en las industrias de distribución y comercio y ha estado ayudando a los minoristas y las nuevas empresas con su abastecimiento de productos, los requisitos de la cadena de promoción, comercialización y suministro.
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