Hipotecas Inversas – Respuestas a sus preguntas

¿Qué es una hipoteca inversa?

Se trata de un tipo especial de préstamo que permite a los propietarios para acceder a la equidad en su propiedad. A diferencia de una hipoteca regular, no hay pagos mensuales que se hizo todo el tiempo que aún viven en la propiedad.

¿Califico?

Las hipotecas inversas están disponibles para propietarios de 62 años o más. Usted debe vivir en la casa como su residencia principal. Usted debe poseer la propiedad absoluta o ser capaz de pagar la hipoteca restante con el producto de la hipoteca inversa.

¿Qué voy a recibir?

Usted puede optar por recibir un pago único, un ingreso mensual regular o una línea de crédito. También puede optar por recibir una combinación de estos diferentes pagos.

¿Cuánto voy a recibir?

La cantidad que reciba dependerá del valor de la propiedad, su edad y la tasa de interés. En términos simples, usted recibirá más si es mayor, la casa vale más y si la tasa de interés es más bajo.

¿Qué pasa si debo más que la casa vale?

Las hipotecas inversas vienen con lo que es efectivamente una garantía sin valor patrimonial negativo. Esto significa que usted no será responsable por más del valor de su propiedad.

¿Mi hogar califica?

En general, si usted vive en una casa individual, de una casa, una propiedad de la unidad 4.2 o un condominio, su propiedad será elegible. Si usted vive en vivienda cooperativa es probable que usted sea elegible.

¿Con quién debo hablar?

Las hipotecas revertidas se colocan generalmente a través de los corredores de hipoteca. Pero también están obligados a hablar con un asesor aprobado por HUD. Esto es para asegurarse de que tiene un asesoramiento independiente y entender todas las implicaciones del préstamo. Esto se puede realizar en persona o por teléfono y por lo general tendrá una duración de 45 minutos a una hora.