Hipoteca Ventajas fiscales
Caminando en firmar su primera hipoteca puede parecer un poco de miedo al considerar los cientos de miles de dólares que prometen devolver el dinero. Aunque este tipo de déficit financiero puede parecer un poco loco, lo que realmente le ayudará a ser financieramente más seguro en el futuro. La ventaja más obvia de una hipoteca es la capacidad de poseer capital en una propiedad que, sin duda, aumentará de valor con el tiempo, pero hay varios otros factores que hacen que las hipotecas y compra de una vivienda a una situación rentable. Las ventajas fiscales de la deuda hipotecaria son sólo un factor que es importante ya menudo olvidado.
Por supuesto, nadie quiere tener la deuda, pero a veces es la capacidad de adquirir la deuda que da a los propietarios la libertad de hacer un montón de dinero. No sólo las hipotecas hacen posible que tanta gente a comprar incluso una casa, son también uno de los mayores impuestos a pérdidas y ganancias de una persona puede tener. A pesar de que usted está en deuda con una hipoteca, usted no está obligado a pagar el impuesto sobre los intereses. Si su pago de hipoteca es del todo similar a lo que usted tendría que pagar el alquiler, esto es un ahorro significativo. Todos los intereses que pagó en los pagos de su hipoteca puede ser “castigados” como no imponible, que es como miles de dólares en su bolsillo.
Para tomar ventaja de estos ahorros, cuenta primero la cantidad que pagó en intereses durante el año pasado. Esto se puede hacer mediante el examen de su hipoteca o simplemente consultar con su prestamista. Esta cantidad se puede utilizar en su formulario 1040 de impuestos como una deducción de impuestos, lo que se deduce de la cantidad total de la renta imponible. Si su ingreso fue de $ 60K y el interés pagado fue de $ 5k, entonces ahora sólo estará gravada por $ 55K de su ingreso total. La deducción de impuestos sobre la renta grande podría incluso poner su ingreso en una categoría impositiva más baja, lo que requiere que usted pague un porcentaje menor de todas. Si usted hubiera estado en lugar de pagar el alquiler, no se podía descartar cualquiera de los pagos mensuales por la renta se considera como ingreso tributable.
A pesar de que la deuda puede ser una cosa de miedo, las hipotecas son en realidad una de las mejores maneras de poner a la gente en el camino hacia un futuro financiero estable y cómodo. Si no se atreven a comprar una casa, tratar de calcular lo que va a ahorrar en impuestos solamente, de acuerdo con la tasa de interés preferencial. Muchas personas ya están haciendo los pagos mensuales que son lo suficientemente grandes para pagos de la casa. ¿Por qué no tienen ese dinero va de vuelta a su propio futuro y ahorrar algo de dinero en impuestos en el camino?