Hágalo usted mismo Vender casa?

La venta de su propia casa sin un agente de bienes raíces puede ser una tarea difícil. Sin embargo, es posible vender su propia casa sin un agente de bienes raíces si quieres. Casi el diez por ciento de los hogares en el mercado en realidad vender sin un agente.

Lo primero que quiero hacer es establecer el valor actual de mercado para el hogar. Para ello, la determinación de lo que los comparables en el vecindario y la comunidad. Usted necesita para obtener la información sobre lo que ha vendido más que lo que está activo actualmente. Escuchar lo que sus vecinos le dicen acerca de lo que venden y por cuánto es de esperar poco fiables. La mejor manera de hacer esto es encontrar las ventas comparables, en casa los últimos en su área local en Internet. Se adhieren a los hogares en un 20 por ciento del valor de su propio decir,. mismo tamaño y características. Si su casa es de 1.000 metros cuadrados que puedes usar las casas no menos de 800 metros cuadrados y no mayor de 1.200 pies cuadrados Si usted tiene comodidades como piscina, esas son cosas importantes a buscar en sus comparables.

Una vez que haya adquirido una buena lista de casas que son comparables a la suya dentro de un radio de dos millas de su propiedad, tomar el promedio de las y utilizar esa cifra como punto de partida en el precio de su propiedad. Use un precio agresivo para mover su propiedad más eficaz y rápida.

Hay varios servicios para ayudarle en la comercialización de su casa, pero quizás el servicio más importante que necesita es conseguir que su casa que aparece en la MLS. Hay varios no-volante de servicios que ofrecen tarifa plana MLS. Con el fin de facilitar la venta de su casa, usted también será responsable de alinear las llamadas telefónicas, proyecciones, preparación de contratos, inspección y gestión del proceso de cierre / plica. Usted tendrá que estar familiarizado con todo los requisitos legales de su estado para la venta de bienes raíces.

Lo mejor es por lo general simplemente contratar un agente de bienes raíces. Hay muchos pasos más y los matices en la comercialización y depósito en garantía con un montón de interruptores de acuerdo a lo largo del camino.

En el sur de Florida se puede elegir un agente de Palm Beach Jardines que vendió 352 viviendas en 8 años.

Autor Dave Keys – Google: Claves de Dave para más información.