El efecto de lo Contencioso formaldehído en el equipo de casa Parque Móvil del Negocio
Una de las más grandes historias de noticias que salen de la fabricación de su casa móvil y asediado lado de las ventas de la industria es el litigio en curso y propuestas en relación con la contaminación de formaldehído en casas móviles. Como usted puede o no ser consciente, el formaldehído se utiliza en la creación de los productos que se utilizan para construir una casa móvil, tales como productos de madera, creo. Recientemente, ha habido algunos estudios que sugieren que el nivel de formaldehído en algunos hogares puede superar el nivel de seguridad. Pero mi pregunta es cuál es el peor de los casos podría ser de litigios en relación con el formaldehído, ya que afecta a la propiedad parque de casas móviles y las operaciones.
El peor de los casos, por supuesto, sería una virtual paralización de la construcción de casas móviles y las ventas en los concesionarios, mientras que el problema es estudiar y abordar. Si el litigio tiene éxito, podría dar lugar a juicios que, teóricamente, podría dañar la capacidad de los fabricantes para construir nuevas viviendas. Y también puede causar una gran reacción en contra del producto debido a las preocupaciones de seguridad y salud de los compradores potenciales.
Entonces, ¿cuál sería el peor de los casos hacer a su parque de casas móviles? Bueno, a mí me parece que podría tener consecuencias a largo plazo favorable cerca de la propiedad del parque. Y no estoy seguro de que el impacto a largo plazo es muy grande, tampoco.
Si el problema de formaldehído provoca muchas de las víctimas del huracán Katrina y otros desastres naturales, que viven en casas móviles de FEMA siempre, que se ven obligados a mudarse a otra vivienda, claro que es un buen augurio para las unidades de vacantes dentro de los parques casas móviles – tanto para la venta y para el alquiler. También se llenará de una gran cantidad de vacantes de apartamentos, lo que conduce a la oferta y la demanda de los alquileres más altos inspirado, que a su vez hace que las casas y los alquileres parecen mucho más asequible (y conducir a más aumenta mucho la renta). También potencialmente paralizar el negocio de la tierra / home, que se basa en nuevos hogares y ha sido una espina en el costado de la propiedad de la comunidad desde hace años. Reducir la oferta de las comunidades de la tierra / home sólo puede ayudar al dueño del parque de casas móviles.
En la mayoría de los estudios que he leído, parece que el formaldehído se reduce con el tiempo, lo que significa que las casas más viejas móvil será más atractivo hasta que se resuelva el problema. Una vez más, esto beneficiará a los actuales propietarios del parque que tiene mayores existencias. Por el plazo ordenado, la competencia de los nuevos hogares puede ser disminuido, y la edad de una casa se considera como una ventaja, y no menos uno.
En cuanto a los efectos a largo plazo, las ventas de casas móviles han sido horribles durante casi siete años. Apenas más de 100.000 unidades al año se han producido (aproximadamente 25% de los niveles de 1999), y un gran número de ellos son múltiples secciones que normalmente no terminan en los parques de casas móviles de todos modos. En estos días, es una llamada raro cuando alguien pregunta por un terreno baldío de una casa nueva. No estoy seguro de que un cese total de la construcción de viviendas aún se siente en el parque empresarial – ya que parece que ahora!
La cuestión de formaldehído es un problema terrible tanto para los clientes involucrados y los fabricantes y distribuidores. Pero antes de tirar al bebé junto con el agua del baño, creo que vale la pena tomarse un minuto para examinar el impacto real en el modelo de negocio en casa móvil del parque. Parece que este problema sólo se puede aislar a la fabricación y lado de las ventas de la industria. Y el terrible declive en las ventas durante los últimos siete años puede haber sido una bendición – para prepararnos para un potencial aún mayor y durante la noche más lento en las ventas de viviendas nuevas.
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Sobre el autor:
Dave Reynolds es considerado como uno de los principales expertos Fabricado industria de la vivienda. Él ha comprado más de 50 comunidades de casas móviles, 100 de las casas móviles, ya través de su sitio web para casas móviles Parques, que ha ayudado a miles de inversionistas compran y venden parques de casas móviles. El Sr. Reynolds también ha sido autor y co-autor de algunos libros muy informativo sobre la inversión en casas móviles y casas rodantes. Él puede ser alcanzado en el 1-800-950-1364 o por correo electrónico.