Ejecución de una hipoteca de bienes raíces – Cómo hacer dinero de ellos

A partir de ahora, la inversión en ejecución de una hipoteca de bienes raíces se considera una estrategia inteligente y bien pensado para ganar dinero y hacerse rico. El procedimiento de ejecución hipotecaria tiene dos oportunidades en la ejecución de una hipoteca de bienes raíces cuando un acuerdo adecuado se puede hacer. Usted puede optar por comprar una casa en la fase de pre-ejecución hipotecaria y la segunda opción se encuentra en la fase de subasta. En cualquiera de estas fases, es negociar con los dueños de propiedades que tienen que vender su propiedad o que de lo contrario, perderá sin recibir nada. Por lo tanto, ya que se están quedando sin suerte, que están dispuestos a aceptar grandes descuentos. Por otra parte el riesgo que implica la ejecución hipotecaria de bienes raíces es baja y cuando tenga tiempo suficiente para hacer la investigación, el trabajo sobre los elementos de comparación de ventas y el juez de la propiedad. La competencia es menos grave y que no se metan con los distribuidores en la compra de la propiedad la ejecución hipotecaria. Por lo que si la huelga en un buen negocio, usted puede ahorrar de manera significativa.

Así que si usted planea comprar una ejecución de una hipoteca de bienes raíces, entonces usted debe explorar todas las oportunidades de inversión a través de este proceso, en profundidad. Si te diriges hacia la ejecución hipotecaria con un “pre-ejecución hipotecaria” etapa de esta etapa requiere un contacto directo entre el vendedor y el inversionista. Se trata de un ‘no-perder’ con motivo de las dos partes vinculadas con el acuerdo están dispuestos a alcanzar sus objetivos. Un descuento significativo, dinero en efectivo de baja por las ventas de pago y cumple los acuerdos hace que la ejecución de una hipoteca de bienes raíces de una ocasión la inversión enorme. El inconveniente de este enfoque es que en primer lugar, es difícil encontrar a un dueño de una casa de ejecución hipotecaria y en segundo lugar, usted puede enfrentar una dura competencia, que pueden aumentar sus tarifas.

El método de compra de segunda es la subasta o la venta de una finca de ejecución hipotecaria real. La subasta constituye el paso sucesivo lógica cuando la venta no se realiza durante el proceso de ejecución hipotecaria. Usted puede considerar la subasta como un arma con una hoja puntiaguda, que puede golpear la bonanza o perderlo todo. Cuando no hay mucha competencia, la mayor ventaja de una finca de ejecución hipotecaria real es el beneficio potencial que puede ofrecer en la subasta, especialmente porque no hay una gran cantidad de competencia para los bienes reales de ejecución hipotecaria vendida en una subasta. Sin embargo, las amenazas en la subasta son de un exceso de oferta, de la imposibilidad de examinar la ejecución de una hipoteca de bienes raíces, para pagar el importe de la venta en el límite de tiempo o para expulsar a los inquilinos permanecen en las casas de ejecución hipotecaria.

Sin embargo, después de la subasta si la ejecución de una hipoteca de bienes raíces todavía no se vende en una subasta o el escenario es que el prestamista termina como el mejor postor, la propiedad se convierte en REO, o de bienes raíces que posee el banco. Los bancos luego vender estas propiedades REO en el mercado abierto en su mayoría a través de un agente de bienes raíces oa través de alguna empresa de marketing de terceros. Aquí también tienen un gran alcance para comprar la propiedad a precios inferiores a su valor de mercado, por tanto, una oportunidad de convertir bienes de ejecución hipotecaria para su propiedad personal.

Hay un montón de sitios web en línea que ofrecen membresías puesta a punto, se introducen una serie de listas de exclusión y examinar los sitios de los que proporcionan las mejores estrategias. En Internet, usted puede buscar sitios web distintos para el estado, condado, ciudad y código postal, donde quiera que esté interesado en comprar. A continuación, puede evaluar la lista de estos sitios de ejecución hipotecaria y encontrar los que le dará el mejor precio y relación calidad-precio. Usted debe tomar ventaja de la versión de prueba ofrecidos para examinar las listas con las actualizaciones diarias.

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Joel Teo escribe sobre diversos temas financieros, incluyendo inversiones inmobiliarias en Las Vegas. Aprenda más sobre las características de la inversión en Las Vegas en nuestro sitio de recursos de Real Estate Investment.