Cura para compradores de vivienda principal Desactivar Por menos de $ 1.000

Los inspectores de viviendas ver el daño del agua dentro de los sótanos todo el tiempo. Por daños por agua me refiero a los signos de daño del agua. Los signos de daños por agua son las manchas de agua, nueva base recorte para cubrir las manchas de agua, manchas de agua en muros de mampostería, pintura nueva en muros de mampostería para cubrir las manchas, manchas de agua en el sótano y acabados de pintura nueva en los acabados del sótano para cubrir las manchas de agua.

Inspectores con experiencia en casa no son estúpidos. Han pasado años aprendiendo todos los trucos de los dueños de casa utilizar para cubrir las manchas. Vemos demasiada televisión y ver a todos los propietarios de casa brillantes ideas se de programas de televisión sobre las etapas de la casa para engañarnos y usted puede estar seguro de esos trucos no funcionan bien.

Una vez que el inspector determina el dueño de la casa está mintiendo o engañando a nosotros ya nuestros clientes nos limitaremos a ver más y encontrar más problemas.

No hay agua de la superficie de fijación que pone contra las paredes de la fundación es una causa frecuente de grietas horizontales en las paredes de los cimientos. Grietas horizontales en las paredes de la fundación son un signo de la pared de los cimientos se está moviendo de una manera que no es típico, normal o lo esperado. Con un nivel se puede ver fácilmente la pared de la fundación se ha movido y ya no es vertical. Lo siguiente que el inspector llamará a una nueva evaluación de la condición de la pared por un Estado de Nueva Jersey, Ingeniero Profesional es necesario determinar el costo y alcance del trabajo.

Permitiendo que el agua superficial para acumular en contra de la pared de la fundación puede hacer que sean necesarias para extraer y sustituir una pared de la fundación, a un costo de $ 10.000 a $ 25.000.

Muchas veces se recibe una llamada acerca de la infiltración de agua o paredes manchadas de fundación. Por lo general, cuando uno llega al patio trasero de la razón de la empujó en la fundación de la pared y las manchas de agua en la pared era muy obvio. El agua superficial de un patio trasero muy grande y la clasificación se precipita vertiginosamente hacia la casa durante las fuertes lluvias debido a la clasificación incorrecta del patio trasero.

Fusión de la nieve también viajará a la pared trasera de la casa desde el patio trasero muy grande. Agua corriente en la superficie de la tierra hacia la casa de su patio trasero muy grande se está acumulando en contra de la fundación, especialmente debajo de la cubierta y el remojo in Además la recolección de agua contra la pared de la fundación es por lo general de congelación y ejerciendo presión contra la pared trasera de la Fundación.

Le decimos a los clientes de inmediato las medidas correctivas necesarias para evitar la infiltración del agua y del continuo movimiento de la pared de la fundación. Con el fin de obtener el agua lejos de la casa de la manera más económica posible sugiero reclasificación inmediata de la tierra en la parte trasera de la casa. El suelo debe ser reclasificados por lo que hay un mínimo de 8 “de espacio entre la parte inferior del revestimiento y la superficie del suelo. El suelo se debe tener una pendiente 1 / 2″ por pie de un mínimo de cinco pies de distancia de la casa y dirigido a un canal de drenaje para recoger el agua de superficie y directa que en el hogar. El fondo de la cuneta debe ser clasificado con el fin de drenaje alrededor de uno o ambos lados de la casa. Excavación de la parte inferior de la cuneta hasta 36 “o menos y la instalación de 30″ de grava con un 4 “sólida (no flexible) tubo perforado (perforaciones que apunta a la parte inferior) de tubos de drenaje en la parte inferior de la zanja y con filtro de tela con el suelo y hierba en la parte superior con la tubería de drenaje a la luz del día es probable que el canal de drenaje más eficaz. Remoción y reemplazo de la mayoría o la totalidad de la cubierta será necesario, ya que cubre el acceso a un poco de tierra.

En resumen, la manera de mantener su sótano seco es de afuera, no adentro.

Mantener su sótano seco desde el exterior es mucho más barato que instalar un sistema de extracción de agua y que se detenga el daño que ocurra que puede ser muy caras.

Michael Del Greco es el presidente de inspecciones precisas, Inc, una empresa de inspección de la casa.

Él ha sido un inspector de viviendas desde 1993 y antes de que pasó siete años como gerente de proyectos de construcción. El agua en el sótano y la manera de curar el agua en sótanos y espacios angostos.