Consejos para la venta de su tiempo compartido
Mucha gente estaría de acuerdo en que la reventa de multipropiedad no es tan fácil como comprar una. Usted recibe un montón de invitaciones en el correo electrónico, recibimos llamadas y correos electrónicos de cortesía para asistir a una presentación de tiempo compartido. Que te ofrecen recompensas y favores a cambio de asistir a una presentación. ¿Por qué todo esto? Para convencer de comprar un tiempo compartido. Comprar es tan fácil como hacer una simple pregunta y muchas empresas vienen a llamar a su casa para vender un tiempo compartido. Pero, ¿se ha preguntado es vender un tiempo compartido tan fácil como comprar una? La dura realidad es “no”. La reventa de un tiempo compartido puede ser un verdadero dolor en el cuello. Es por eso que muchos expertos no consejos comprar tiempo compartido como una inversión.
Nunca va a lo recompensa con los rendimientos de un bien inmueble. Se trata de una inversión en su vida, los sueños, pero no para los rendimientos financieros. Es cierto que mucha gente compra de tiempo compartido con la intención de vacacionar circunstancias imprevistas, pero sólo algunos pueden obligar a algunos propietarios a la reventa de su unidad de tiempo compartido. Asimismo, este artículo es exclusivo para las personas y también se pueden beneficiar también a otros que están pensando en vender su tiempo compartido por razones tales como el cambio de gusto, la familia ha crecido y ya no quiere ir en la misma ubicación, etc
1. Consulte con el promotor de tiempo compartido que le vendió el tiempo compartido. A veces los desarrolladores ofrecer al comprador original de una opción para vender su comparte el tiempo de vuelta para el desarrollador. Si no es saber si su tiempo compartido se asocia a una reventa de tiempo compartido corredor con licencia de manejo.
2. Hay que ser realista en sus expectativas. No hay que esperar milagros. Es una amarga verdad de que las propiedades de tiempo compartido se venden a menos de su precio original. No sólo eso, puede ser difícil para su reventa, así especialmente si se trata de un destino no tan populares, es una unidad pequeña, por ejemplo, un estudio y si el tiempo de uso se encuentra en una temporada. Puede ser que sea una tarea difícil de vender un tiempo compartido como el descrito anteriormente. Pero en el caso de una propiedad que se encuentra en destinos turísticos populares, es bastante grande y ofrece el uso durante la temporada alta puede vender fácilmente. Pero, de nuevo, incluso si la propiedad se vende se puede vender a menos del 30-50% de su precio original. Así que esté preparado mentalmente por eso, creo que es como su automóvil, que se deprecia cada año que pasa.
3. Asegúrese de hacer su trabajo de primera vivienda. La investigación del mercado y saber sobre los precios. También sabemos lo que están vendiendo por estudiar a fondo todos los documentos. Trate de determinar si su propiedad es una propiedad escriturada o derecho a usar una. Algunas derecho a utilizar los valores de la propiedad se reducen considerablemente cuando se acercan a su vencimiento. Conocer todos estos hechos le hace conocedor de su tiempo compartido y le ayuda en la reventa de la propiedad con confianza.
4. Lista de su tiempo compartido con una agencia de bienes raíces. No hay escasez de corredores en línea y tradicional. Pero, ¿preguntar si existe alguna cuota por adelantado para la inclusión de la publicidad o la comisión por venta de bienes. Puede que no quiera ir con un corredor que cobra cuota por adelantado muy grandes o comisión. También puede lista de su tiempo compartido en los anuncios clasificados que ofrecen los desarrolladores de tiempo compartido muchos. La última tendencia que se está alcanzando a la lista de su tiempo compartido para la subasta en sitios como e-bay que no sea a desarrollar su propia campaña de publicidad con sus propias ideas.
5. No caiga presa de los estafadores que podría engañar al ofrecer la reventa rápida de su tiempo compartido. No creen que su promesa de reventa que antes hemos analizado con detalle cómo el tacto es a la reventa de multipropiedad. No hay garantía alguna de que su tiempo compartido puede revender en un período de tiempo especificado.
6. Asimismo, no se comprometen a cualquier oferta en el teléfono. Toman decisiones a toda prisa. Tómese su tiempo para tomar una decisión y llegar a una conclusión acerca de si aceptar la oferta o no. También solicitamos la oferta por escrito y además obtener un contrato escrito.