Antes de obtener su préstamo FHA Renovación Aquí son hechos importantes que usted necesita saber

Cuando se utiliza la renovación del préstamo hipotecario de la FHA programa es muy importante que el procesador, la aseguradora y el oficial de crédito es muy bien informado sobre el programa de préstamos. El prestatario tendrá un montón de problemas si se ponen al prestamista mal. Aquí están algunos hechos importantes a saber sobre la renovación del préstamo de la FHA.

• Los prestamistas consideran el préstamo de alto riesgo. El prestamista está prestando más dinero a los prestatarios que el valor conocido. El prestamista está tomando un riesgo de que el trabajo realizado por el contratista deberá cumplir o superar el valor que el tasador ha establecido.
• Las tasas de interés pueden ser más elevadas que las de un préstamo hipotecario normal.
• Los prestamistas pueden cobrar puntos de descuento, estos puntos de aumentar el costo del préstamo en lugar de disminuir.
• El pago inicial se basa en el precio de venta de la propiedad, los gastos de renovación y los costos blandos.
• El pago también se basa en las puntuaciones de crédito del prestatario y puede estar en cualquier lugar del 3% al 10%.
• Hasta pagos por adelantado son las cuotas no son reembolsables y se recogen antes de que el préstamo es revisada por el asegurador.
• Los costos de cierre son cuotas que la mayoría de los prestatarios por alto. Estas son tarifas que se recogen en el cierre por el prestamista y pagadas a terceros, tales como el agente de cierre, el estado y los pagos del condado de grabación, estudio de título, certificación de inundaciones, etc
• FHA permite que el vendedor los costos de cierre para el comprador, sin embargo, no puede ser superior al 6% del precio de venta.
• También existe el seguro de hipoteca que se cobra al prestatario. El seguro mensual se incluye en el pago mensual de la hipoteca y hay un tiempo por adelantado un seguro hipotecario.
• Este programa de préstamos de actualización está disponible para los propietarios de viviendas y sólo para comprar o refinanciar.
• Los inversores pueden utilizar el programa de renovación de préstamos convencionales.

Rae McCall he pasado más de 20 años como oficial de préstamos hipotecarios. Era mi responsabilidad de guiar a los prestatarios a través del proceso de encontrar el mejor préstamo hipotecario del producto para satisfacer sus necesidades.

Yo se originó FHA, VA y los préstamos convencionales, mi producto de nicho fue el programa de préstamos FHA 203K renovación. El programa no es muy utilizada porque es un préstamo complejo y debe ser plenamente comprendido por el oficial de crédito.

Me han sido certificados en Alabama, Georgia y Tennessee para enseñar a los préstamos de renovación 203K a los Agentes de Bienes Raíces para créditos de educación continua.