Al anunciar su Fix y el Proyecto de flip
Al fijar y voltear una propiedad, su objetivo es vender de inmediato para obtener una ganancia. Es por eso que algunos rehabbers preocuparse por la publicidad de la propiedad, incluso antes de darle la vuelta. Aquí están algunas sugerencias que puede considerar antes de poner esa “Se Vende” en el patio delantero.
Poner un anuncio de casa, no una casa en mal estado. Algunos rehabilitadores te emociones demasiado y promoción de las propiedades que están volteando el momento de que lo compren de su titular. Tenga en cuenta que el comprador está buscando un hogar. Una propiedad en mal estado, con promesas de mejora de la aleta casa no es un hogar. Algunas aletas casa veterano de comenzar a anunciar una propiedad cuando ya es 90% -95% de avance. Hay una razón detrás de esto.
Los trabajadores tienden a ser distraído por los transeúntes o los compradores de viviendas que preguntan sobre la propiedad de vez en cuando. En lugar de concentrarse en terminar sus tareas, a veces tienen que dejar un trabajo para dar paso a un posible comprador que quiera echar un vistazo a la casa. Por ejemplo, si usted es la fijación de los suelos y un comprador viene a ver la casa, no tienes más remedio que detener el trabajo durante unos pocos minutos. Otro comprador inquisitiva y cinco minutos se pierde. Se destruye el ritmo de trabajo y reduce la velocidad del proceso.
Otra cuestión es que no todos los compradores están impresionados de ver los trabajos de reparación se lleva a cabo en su casa en perspectiva. Algunos compradores consideran que la casa es vieja y no es seguro al ver alambres y clavos esparcidos por todas partes. Lo que algunos rehabbers hacer en casos como este es que no ponen “en venta” señales antes de que la propiedad es terminado o casi terminado. También abarcan las ventanas para que los transeúntes no se ve lo que está pasando en el interior. Le dicen a sus contratistas y los trabajadores no llegan en vehículos separados. Tres o cuatro vehículos estacionados en la calzada puede despertar la curiosidad entre los vecinos.
¿Qué otras aletas casa no es que comienzan las reparaciones desde el interior. Esto es, por supuesto, a menos que, por supuesto, el techo debe ser reparado inmediatamente. Que hacen del paisaje de la yarda delantera o el jardín para que el pasado otras reparaciones se completará discreto. En su lugar, o la colocación de este signo, mientras que usted está haciendo las reparaciones, lo que puede hacer es crear una lista de posibles compradores.