4,5 por ciento tasas hipotecarias están llegando
Los últimos anuncios de la Fed están mostrando señales de bajar las tasas hipotecarias. Con las tasas hipotecarias bajas cerca de 50 años de la Fed volvió a sorprender a muchos inversores, ya que los planes para comprar hasta US $ 300 millones de dólares de deuda pública a largo plazo y $ 750 millones de dólares en valores respaldados por hipotecas adicionales. Pero, ¿qué significa todo esto para usted?
Es probable que esto produzca una gran caída en las tasas hipotecarias en los próximos días. La refinanciación debe ser capaz de ahorrar al menos $ 200 en su pago mensual.
Los 30 años de hipoteca de tasa fija promedio de 4.98% para la semana que terminó el 19 de marzo, por debajo del 5,03% la semana pasada. La hipoteca media de 5,87% hace un año. No ha sido más baja desde la semana que terminó el 15 de enero, cuando llegó a mínimo histórico del 4,96%. Sin embargo, la tasa de pronto podría caer al 4,5 por ciento, lo que se reduciría el pago de $ 244.
Dado que el gasto esa cantidad de dinero requiere de la Reserva Federal para imprimir dinero en esencia, significaba correr el riesgo de inflación. Pero eso no significa que no habrá inflación en absoluto. Mientras el desempleo y el gasto del consumidor se mantendrá la inflación bajo control ya que las empresas mantener los precios con el fin de mantener las ventas, no habrá inflación.
Federales se mueven para comprar valores del Tesoro, mueve los precios al alza y baja el rendimiento o tasa de interés. 10 años de bonos del Tesoro se redujo en la cantidad más grande de un día desde 1981.
Reserva Federal está tratando de aliviar los mercados sumado ya los bancos no pueden vender sus carteras de préstamos a los inversores. Dinero que se hace de la venta de carteras de préstamos permite a los bancos a prestar más.
Movimientos de la Fed debería incrementar aún más la refinanciación de actividad e incluso muchos propietarios aún se preguntan si deben esperar a que las tasas aún más bajas resulta más difícil.
Mercado de la vivienda no ha mejorado y los prestatarios que esperar demasiado tiempo para refinanciar podría encontrar que el ya no tiene suficiente capital en el hogar para calificar. Sin embargo, el mercado inmobiliario podría estar comenzando a estabilizarse después de las tasas de interés cayeron por debajo del 5 por ciento.
Todavía hay muchas señales de la economía se avecina de la mano y la tasa de fondos federales actualmente en su nivel más bajo está ayudando a los bancos a prestar de nuevo. Pero aún así el mercado sigue siendo la escasez de crédito.
Buenas noticias, ahora con un giro sorprendente viene para los prestatarios ARM como hipotecas de tasa ajustable que está a punto de restablecer pronto puede traer una tasas tan bajas como 3,5%. Esto es así porque las hipotecas son típicamente ligados a los 12 meses promedio de un año de Letras del Tesoro, que hasta ahora es inferior al 1 por ciento.
Esto puede ayudar si usted tiene actualmente la hipoteca fija de 30 años y planea quedarse en su casa por 5 a 6 años como la refinanciación puede ser un bien para un largo plazo. Si la economía se recupera y la inflación se convierte en un problema, las tasas aumentarán mucho más alto, en el cual usted puede refinanciar a tasa fija de nuevo.
La Fed es ahora de trinquete hasta otros esfuerzos, como la compra de valores y, esencialmente, la impresión de dinero, para tratar de aflojar los mercados de crédito. Con la expansión de la oferta monetaria, que sólo va a generar actividad económica, si la gente realmente prestado.
John Weise representa el mercado RateTake tasa de refinanciación. RateTake partidos de los consumidores con los prestamistas que ofrecen múltiples bajas cotizaciones de tipo de interés hipotecario. Para más información, visite las bajas tasas hipotecarias