¿Qué Newbies necesita saber Venta al por mayor y voltear Casas

Cuando se interesó con bienes raíces – de mover de un tirón y al por mayor casas – usted pensó que usted podría hacer algo más grande. Usted pensó que había que empezar por alguna parte y que ‘s va a ser duro pero con el tiempo será capaz de pasar a través de todos modos. Sin embargo, aún con el fervor de optimismo, que quedó atrapado y confuso cómo seguir adelante con sus clientes potenciales de bienes raíces. Sí, ya sabes la idea general de cómo las casas al por mayor y voltear. Desafortunadamente, usted realmente no tiene idea acerca de las cosas que usted debe saber para obtener su casa y tirar la casa por mayor rodar carrera.

Aquí está la lista debe de conocer en la venta al por mayor y mover de un tirón casas que usted debe poner en la mente:

? El campo de juego

? Determinar si usted está en un período de caída o inclinación. Comprar una casa en el período de caída en los precios son altos, no es un buen paso porque esto significa que usted tendrá que pagar demasiado por una casa. Por otro lado, la compra en un período de escasez, a pesar de su situación financiera también puede ser grasa, que equivaldría a mayores ganancias porque las casas en estos momentos sería mucho más barato. Así que ser sensible con la forma en que el mercado inmobiliario es el carenado y pulse el botón derecho en el momento adecuado.

? Además, usted debe saber cómo las casas tienen un precio en su área. Por supuesto, su casa no tiene una réplica en alguna parte que se vende. Sin embargo, en busca de casas que son similares a la suya le dará una idea clara de lo que su tipo de casas tienen un precio. Esto también le dará una idea acerca de la competencia, por lo que será capaz de saber cómo se encuentra carenado con los demás, así que será capaz de adaptarse a lo que te falta y aprovechar sus ventajas.

? Lo que hay que gastar en

? Usted debe ser capaz de calcular todo el dinero que va a pasar – de los impuestos a los costos de secundaria – cuotas mensuales, las reparaciones, el notario, los honorarios de custodia, seguro de título. Recuerde, en el sector inmobiliario el gasto no termina después de comprar la casa. De hecho, usted acaba de empezar. Así que asegúrese de que todos los gastos que va a tener que ser incluidos en el plan. De lo contrario, resultaría más probable que un acuerdo de perder.

? Conozca los diferentes tipos de hipotecas

? Conocer los diferentes tipos de hipotecas (que, dicho sea de paso, podría venir en diferentes formas y tamaños) que ayudará a determinar cómo se va a mover de un tirón o el plan de su venta al por mayor. Sólo asegúrese de que con cualquier hipoteca que se tiene que complementará la estrategia de venta que la intención de usar.

? Reparaciones en la casa

? Las casas que necesitan reparaciones más, naturalmente, de menor costo. Por lo tanto, si usted está dispuesto a gastar en reparaciones, luego de comprar una casa que se cae en esta categoría. Sin embargo, lo que usted necesita para poner en cuenta es que todos los gastos de reparación que debe convertir a los beneficios. Es decir, todo lo que los complementos se incluyen en la casa o lo que sea la fijación de hacerlo, se debe añadir a los beneficios que espera obtener.

? El trato directo

? Especialmente si usted ya sabe lo que está haciendo y tiene la confianza de comercialización, haciendo que el acuerdo se podría ahorrar del gasto en las comisiones para la gente que hizo la oferta para usted. Si usted todavía está empezando, usted puede pedir a un agente para hacer el trato para usted. Sin embargo, asegúrese de que usted aprenda cómo los agentes lo hace para que en el futuro puede hacer lo mismo frente y no perder a los hombres frente a más.

? Negociar el precio

<p />? Cuando usted compra una casa, no dude en preguntar por los descuentos. Siempre comience su oferta con el menor precio razonable que podía dar. No haga su oferta a la baja, porque si va a ofender a su vendedor ni demasiado alto debido a que su oferta será un fracaso incluso antes de que empezara. Investigación, una vez más, juega un papel importante en la toma de una oferta y cerrar un trato en la compra de casas. Así que asegúrese de hacer su tarea antes de empezar a caer los precios.