¿Puedo consolidar mis deudas tarjeta de crédito en mi préstamo hipotecario?
Entrar en un poco de la deuda con tarjetas de crédito en estos días es muy común. Pueden ser muy difícil de pagar, ya que algunas tasas de interés de ellos puede ser más del 20%, dependiendo de las condiciones de la tarjeta de crédito. En una breve respuesta a la pregunta: ¿Puede la deuda de tarjetas de crédito se consolidarán en un préstamo para la vivienda existente, la respuesta corta es sí, si usted tiene suficiente capital en su casa.
Veamos lo que quiero decir con equidad. Todos los bancos o los prestamistas prestan dinero contra el valor de la propiedad. La mayoría de los bancos y los prestamistas prestar hasta el 95% del valor de la propiedad. Por ejemplo, de que tienen una propiedad por valor de $ 400.000, la mayoría de los bancos y los prestamistas pueden prestar hasta el 95% de este valor. 95% de $ 400,000 es $ 380,000, por lo que puede ser capaz de pedir prestado hasta esta cantidad. Cuando usted pide prestado más del 80% del valor del inmueble, sin embargo, la casa de préstamos estarán sujetos al seguro de prestamistas hipotecarios, que puede ser muy costoso si usted decide hacer esto.
En la pregunta por correo electrónico hoy en día, este cliente tiene una propiedad por valor de 395.000 dólares, y su límite actual préstamo hipotecario fue de $ 235.000. Quería consolidar la deuda en su hipoteca, que fue de $ 65.000. La hipoteca se incrementaría en $ 65.000, tomando el nuevo límite de $ 300.000. El cliente tenía ingresos para mantener el aumento de su préstamo hipotecario de $ 300,000. La otra cosa buena es que con el aumento en el préstamo hipotecario de $ 300,000 y un valor de propiedad actual de 395.000 dólares, el préstamo no fue objeto de un seguro hipotecario prestamistas, como el préstamo al valor de la propiedad (LVR) fue inferior al 80%.
El papeleo se necesita para solicitar el aumento de préstamos hipotecarios fue de 6 meses de cada declaración de tarjetas de crédito, al ver que la conducta y el historial de pago satisfactorio. Si está teniendo problemas con las tarjetas de crédito u otros préstamos, hay algunos prestamistas que no requieren estas declaraciones.
En este caso los clientes el aumento de la hipoteca fue aprobada, y que pagamos todos de las tarjetas de crédito. El cliente también cerró todas menos una de las tarjetas de crédito para asegurar que no iba a máximo los límites de nuevo. En este ejemplo, los pagos mensuales de la hipoteca a los clientes se elevó de aproximadamente 1.578 dólares al mes, a 2.017 dólares al mes. Las amortizaciones de crédito tarjeta de aprox fueron de aproximadamente $ 1,800 al mes, por lo que los clientes comisiones mensuales se redujeron significativamente.
El cliente también se compromete a pagar más de descanso al mes que el pago mínimo también, como el término del préstamo hipotecario es de 30 años, y si iba a pagar los pagos mínimos, la deuda consolidada puede costarle más a largo plazo.
Calidad de préstamo para la vivienda y el blog de la hipoteca de un corredor de hipoteca en Perth en Australia Occidental.
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- solicitar un aumento del capital de la hipoteca para solventar deudas