¿Cómo vender una casa en una economía en frío
Incluso en el mejor de los casos, la venta de una casa durante los largos meses de invierno puede ser un desafío. En estos tiempos de dificultades económicas a muchos posibles vendedores de viviendas están optando por mantenerse en su casa hasta que el mercado empieza a mirar hacia arriba. No todos tienen esa opción debido a los cambios de trabajo, las finanzas y otras circunstancias fuera del control. Si la venta de la casa es una necesidad absoluta en estos meses de invierno después de un consejo sensato puede ayudar.
Ser agresivo sobre la búsqueda de la agente de bienes raíces.
En primer lugar está la elección de un agente de bienes raíces. La importancia de encontrar la persona adecuada para vender una casa no puede ser exagerada. Hay un gran número de consejos de encontrar en la web alabando las virtudes de la venta de una casa sin un agente de bienes raíces. Es bastante difícil para los agentes de éxito, con experiencia para vender casas ahora, para los novatos es casi imposible. Esto no quiere decir que sea una buena idea contratar a la sobrina de amigo de la hermana del jefe de la. Investigar y averiguar qué usuarios y que los agentes han vendido la mayoría de las casas recientemente en su rango de precio de barrio, y el estilo de casa.
Mira la forma en que las agencias y casas de los agentes del mercado en su área. Pregunte a sus amigos y vecinos de las recomendaciones, y luego pedir los agentes de interés para hacer un análisis de mercado en el hogar. Hacer la investigación sobre lo que ha vendido, está a la venta y cuánto tiempo las casas permanecen en el mercado de la zona. Tener conocimientos sobre el mercado de ayuda a los vendedores evaluar posibles agentes.
Como con cualquier decisión importante con dinero, es importante darse una vuelta. También es importante escuchar lo que los agentes tienen que decir acerca de la condición de la casa y un precio realista. Es tentador para ir con el agente que está diciendo las cosas más agradables, dando el rango de precio más alto y hacer las promesas más impresionante. Por desgracia, puede ser el agente que está diciendo el vendedor algunos hechos desagradables que pueden ser más propensos a vender la casa.
Hacer la casa destacado del resto.
Una vez que un agente de bienes raíces ha sido elegido, él o ella hacer una lista de cosas que hay que hacer para mostrar una casa de la mejor manera. Esta lista debe ser realista con el presupuesto del vendedor y los plazos. Si tiene que ser una venta rápida, una lista larga de cosas que hacer para arreglar la casa no es realista y un vendedor sería mejor que bajar el precio.
Frenar la apelación hace la diferencia, así que un poco de dinero gastado en las plantas y las flores frescas pueden ser una buena inversión. Recortar los setos, barrer la acera, comprobar las bombillas de las luces exteriores y reparar cualquier daño cerca de la puerta de entrada, tales como grietas o agujeros. Algo tan aparentemente intrascendente como un nuevo buzón de correo o una corona de puerta bonita puede hacer una buena impresión en un comprador. Lo mismo ocurre con el interior. El cuidado de los pequeños detalles y mantener la casa impecable y ordenada es imprescindible.
Manténgase involucrado y ser flexible.
En un mercado de compradores y durante los meses de invierno delgado que un vendedor tiene que estar al tanto de lo que está sucediendo en el mercado. Establezca un día a la semana para llegar con el agente de bienes raíces y hacer preguntas directas. Averiguar cuál es el plan de marketing es cada semana para la publicidad, de puertas abiertas y el agente de seguimiento con los posibles compradores, que es particularmente esencial en un mercado difícil. También es importante mantener una actitud positiva y ser flexible. Como cambian las condiciones del mercado, puede ser necesario para reducir el precio.
Jill trabaja con propiedades inmobiliarias interiores de una empresa en el centro de Texas. Se ejecuta un sitio de Bienes Raíces de Texas en Houston. Tiene páginas en las vecindades de Houston como Baytown
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