¿Cómo afecta a su puntaje de crédito de su hipoteca de tasa
Si usted está buscando para comprar una casa en un futuro próximo, tendrá que tirar de su informe de crédito para ver si hay errores que deben ser corregidos antes incluso de solicitar un préstamo. ¿Por qué es importante esto? La obtención de un préstamo hipotecario no es tan fácil como solía ser. Las compañías hipotecarias están ajustando sus cinturones y requieren una calificación de crédito más alto ahora para obtener las mejores tarifas. Cuanto más alto sea su puntaje de FICO, mejor será su tasa de interés será. La tasa de interés mejor que tiene, menor será su pago mensual de la hipoteca será.
¿Cuál es el puntaje FICO? Este es el Fair Isaac & Co. (FICO) de crédito asignado a un acreedor que determina la probabilidad de que se pague una deuda de nuevo. Estas cifras varían de 300 (riesgo extremadamente alto) a 850 (un crédito excelente). Menos de la mitad del uno por ciento de la población en los Estados Unidos tienen un perfecto 850 puntaje FICO. Los prestamistas de hipotecas utilizar el sistema FICO basado para decidir si van a aprobar un prestatario y en qué porcentaje.
En la actualidad, las puntuaciones de crédito se clasifican de la siguiente manera:
Excelente – Más de 750
Muy bien – 720 a 750
Aceptable – 660 a 720
Incierto – 620 a 660
Arriesgado – Menos de 620
Hay tres agencias de informes crediticios que recopilan información sobre su crédito y determinar su puntaje FICO: Experian, Equifax y TransUnion. Se tabulan su historial de pago, la duración del historial de crédito, tipos de cuentas de crédito que tiene, los saldos de sus cuentas de crédito y préstamos y su relación a los créditos disponibles, así como las investigaciones recientes de crédito para crear su cuenta de FICO. Los puntajes FICO puede variar de un organismo a otro. Por lo tanto, usted debe tirar de su informe crediticio anual gratuito de cada uno para ver si hay errores que se han hecho y deben ser corregidos antes de solicitar un préstamo.
Según CNN Money, propietario de una casa que compra una casa de $ 300.000 en una hipoteca de tasa fija a 30 años puede ahorrar hasta $ 14.200 en pagos de intereses durante la vida del préstamo de la gente por el siguiente nivel. Se puede ahorrar hasta $ 25,600 en pagos de intereses sobre las personas agrupadas dos niveles hacia abajo. Por eso es importante asegurarse de que su crédito es tan sano como sea posible antes de solicitar un préstamo.